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为什么建筑资质升级越来越难办理?

2018-01-16 09:00:28 by 新正企管

2017年建筑资质在不停的变革,使建筑资质的申请资料在流程中越来越透明,但是建筑资质的升级的通过率是越来越?#20572;?#22823;家普遍认为建筑资质升级是越来越难办理了,那为什么建筑资质升级越来越难办理?下面西安建筑资质代办机构?#36879;?#22823;家说一说为什么建筑资质升级越来越难办理!


西安建筑资质代办.jpg


建筑资质升级办理越来越难的原因:

1.改换证审查为简单换证,换证中取消对于?#20160;?#20154;员的实质审查,给建筑企业换证减负,过渡期内建筑企业的资质将不会因为不符合新的资质标准和资质规定而丧失。取消对企业?#20160;目?#26680;,对于集体企业是大利好,因为很多集体企业固定?#20160;?#26080;法评估,且无法像股份制企业那样增资。

取消主要人员考核,仅仅一个总承包三级企业至少可以省下一二十万的社保费用,企业可以不要像前期那样急切找高价证书挂靠了。但是,《资质通知》还规定“各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作,加强事中事后监管,适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。”前述动态核查即为年审,在年审中要求各省建设主管部门严格审核?#20160;?#20154;员可能?#36234;?#22823;。另外,可以预见接下来建筑企业与建造师之间的挂靠纠纷将进入高发阶段。

2.取消总承包一级、特级企业合同金额门槛限制,取消特级资质企业申请中对于国家级工法、获奖项等指标的要求,对于此类企业是重大利好。正如?#25910;?#22312;上文提到的,合同金额的限制本来就?#20999;?#25919;权力对市场的不合理干预,取消后市场将?#25351;?#26412;来面目。

3.取消资质升级和资质增项中对于既有人员和?#20160;?#30340;生产和以及5个类别的上限限制,实际上是鼓励建筑企业做大做强,也是对企业的减负。


资质升级难在业绩核查:

针对建筑资质管理实现了全国联网,这是造成资质升级越来越难的主要原因。2007年至2016年全国31个省级建筑市场监管与诚信基础数据库与住建部实现了实?#34987;?#32852;互通,全国建筑市场监管与诚信一体化工作?#25945;?#24050;取得了初步成效。全国建筑市场,“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管正在实现。

如今,建筑市场监管与诚信一体化工作?#25945;ㄈ找?#23436;善。在2016年10月19日,住建部下发《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》,通知指出:从2016年11月1日起,申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布?#25945;?#30340;企业业绩,不作为有效业绩认定。







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